📌 Перепланировка с переносом проёмов и увеличением комнаты: улица Турку, литера А, дома 26
•Что хотели изменить • Цель — вернуть пространствоПеренести дверной проём в коридоре • Изменить расстановку сантехники с подключением к существующим стоякам • Увеличить комнату за счёт части площади коридора • Сместить дверной проём (чётко зафиксировать в техплане) • 💬 «Не хотели “по-тихому”
•Лучше сразу оформить, чтобы потом не бегать» Особенности проекта Дом: кирпичный, 16 этажей, 2007 года постройкижелезобетонныеотсутствует ⚠️Смещение и перенос проёмов → требует согласования даже внутри квартиры Новая сантехника → техусловия и корректное подключение Что мы сделали • Провели аудит планировки и подтвердили допустимость всех изменений • Подготовили проект с учетом нормативов на дверные проёмы и инженерные сетиУК • МВК Фрунзенского района • ОНД • Получили акт приёмки • Внесли изменения в ЕГРН Что в итоге Теперь в квартире — логичная планировка, больше света и пространства
•Всё зафиксировано официально, никаких рисков при сделках
Адрес
Полтавский проезд, дом 3, строение 1
Район
Центральный район СПб
📌 Согласование перепланировки с объединением и увеличением санузла: Полтавский проезд, дом 3, строение 1
•Что хотели изменить Клиенты• Объединение и увеличение санузла за счёт площади коридора; • Перенос дверного проёма в совмещённом санузле; • Перенос сантехнического оборудования с подключением к стоякам; • Получение технических условий; • Согласование с УК, МВК, ОНД
•Важно было сделать всё без переделок и риска отказа
•Особенности проекта Дом 2019 года, монолитный, 8–9 этажей
Адрес
г. Мурино, Улица Оборонная, дом 26
Район
Ленинградская область
📌 Перепланировка с совмещением санузла и демонтажем перегородки: г. Мурино, Улица Оборонная, дом 26
•Что хотели изменить • Основная цель — избавиться отУстроить совмещённый санузел, увеличив его за счёт площади коридора • Изменить расстановку сантехнического оборудования и подключить его к существующим стоякам • Демонтировать перегородку между комнатой и коридором • 💬 «Хотел сделать по уму, но чтобы не превратилось в бюрократический ад
•Поэтому обратился заранее» Особенности проекта Дом: панельный, 10 этажей, 1996 года постройки Информация по перекрытиям и инженерным сетям — уточнялась отдельно, важна была корректность подключения ⚠️Совмещение санузла и перенос сантехники → потребовали технических условий Демонтаж перегородки — только с проверкой допустимости Что мы сделали • Подтвердили возможность всех изменений на старте • Подготовили проект перепланировки с учетом инженерных сетей • Получили технические условия по подключению коммуникацийУК • МВК Муринского городского поселения • ОНД • Получили акт ввода в эксплуатацию • Зарегистрировали изменения в ЕГРН Что в итоге Сейчас квартира — с нормальным санузлом, логичным проходом и официальными документами
